雨漏りは、天井のシミが出た場所の真上が原因とは限りません。屋根・外壁・ベランダ・サッシまわり・雨樋など、水の入り口は複数考えられ、原因を見誤ると「直したのにまた漏れる」ことになります。シンセイ株式会社は建設業許可14業種を持ち、屋根・外壁・防水・板金を1社で調べて直せる会社です。京都府・滋賀県の雨漏り・屋根のご相談をお受けしています。
営業時間外や、写真で状況を伝えたい場合は、LINEで被害箇所の写真を送っていただくのが早く確実です。
雨漏りが起きたときの応急処置
説明用のイメージ写真（AI生成）です。施工方法は建物の状態に合わせてご提案します。
業者が伺うまでの間、被害を広げないために次のことをしておくと安心です。
- 水を受ける：バケツの底に雑巾やタオルを敷くと、水はねと音を抑えられます
- 家財と電気を守る：家具・家電を移動し、濡れたコンセントや照明には触れないでください
- 写真を撮る：天井や壁のシミ、水が落ちる様子、日時を記録しておくと、原因の特定や保険の相談に役立ちます
- 屋根には上らない：雨の日や雨上がりの屋根は非常に滑りやすく、転落事故の危険があります
自分でできる対処と、やってはいけないことは雨漏りの原因と応急処置で詳しく解説しています。
雨漏りの主な原因と、調べる場所
説明用のイメージ写真（AI生成）です。施工方法は建物の状態に合わせてご提案します。
雨漏りの原因は、建物のどこから水が入っているかによって直し方も費用も変わります。当社では、次のような箇所を順に調べて原因を絞り込みます。
| 原因の場所 | よくある症状 | 主な修理 |
|---|---|---|
| 屋根（スレート・瓦・金属） | 屋根材の割れ・ずれ、棟板金の浮きや釘抜け | 部分補修、棟板金の交換、カバー工法・葺き替え |
| 外壁 | ひび割れ、目地のシーリングの劣化 | ひび割れ補修、シーリングの打ち替え、外壁塗装 |
| ベランダ・屋上 | 防水層のひび・ふくれ、排水口の詰まり | 排水口の清掃、トップコート・防水層の改修 |
| サッシ・窓まわり | 窓の上や横の壁にシミが出る | サッシまわりのシーリング補修 |
| 雨樋 | 詰まり・外れ・継ぎ目の隙間から壁に水が回る | 清掃、部分交換、雨樋の交換 |
シンセイが雨漏りの原因調査に強い理由
実際の施工写真
シンセイ株式会社の施工実績に掲載している写真です。写真から工事内容をご覧いただけます。
- 屋根・外壁・防水・板金を1社で：建設業許可14業種を持ち、原因が複数にまたがる場合も、業者を分けずに対応できます
- 写真付きの報告書：どこから水が入っているか、写真でご説明します
- 調査の内容と費用は事前にご説明：調査の前に、何をどこまで調べるか、費用がかかるかどうかをお伝えします
- 3拠点から伺います：福知山本社・京都本店・大津営業所のうち、お近くの拠点から伺います
- 必要以上の工事をすすめません：部分補修で済む場合は、そのようにご提案します
「他社で修理したのに、また雨漏りした」というご相談もお受けしています。原因が一か所とは限らないため、建物全体を見たうえで、どこから水が入っているかを調べ直します。
雨漏り・屋根修理の費用の目安
雨漏りの修理費用は、原因の場所と工事の範囲で大きく変わります。あくまで目安ですが、次のような幅があります。
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| シーリングの部分補修 | 数万円〜 |
| 棟板金の交換 | 数万円〜十数万円程度 |
| ベランダ防水のトップコート塗り替え | 数万円〜十数万円程度 |
| 屋根カバー工法 | 約70〜150万円 |
| 屋根の葺き替え | 約100〜250万円 |
2階以上の屋根や外壁の修理には足場が必要になることが多く、足場代が費用に大きく影響します。外壁や屋根の塗り替えも近い時期であれば、同時に行うことで足場を1回で済ませられます。屋根の工法の違いは屋根塗装・カバー工法・葺き替えの違いをご覧ください。
火災保険について
「保険を使えば無料で直せる」と勧誘する業者とのトラブルが、国民生活センターにも多く寄せられています。当社は、保険金の受け取りを前提とした契約のお願いはしていません。被害状況の写真や報告書が必要な場合は作成いたします。
詳しくは火災保険で外壁・屋根の修理はできる？、台風のあとの点検は台風後の外壁・屋根点検チェックリストをご覧ください。
雨漏り・屋根修理 よくあるご質問
Q. 雨が止んでからでも調べてもらえますか？
はい、調べられます。雨が降っていない日でも、シミの位置や屋根・外壁の状態から原因を絞り込めます。原因が特定しにくい場合は、散水による調査をご提案することもあります。
Q. 夜間や休日に雨漏りした場合は？
営業時間外は、LINEやWebフォームでご連絡ください。翌営業日に担当者からご連絡します。その間は、このページの応急処置をお試しください。
Q. 修理後、また雨漏りすることはありますか？
原因が一か所とは限らないため、修理した箇所とは別の場所から雨漏りすることがあります。当社では、修理前に建物全体を確認し、考えられる原因をご説明したうえで工事内容を決めています。
Q. ベランダからの雨漏りも対応できますか？
はい、対応しています。排水口の清掃のような簡単なものから、防水層の改修まで行います。防水の種類と費用はベランダ・屋上の防水工事の種類と費用をご覧ください。